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兩專責組推動土地房屋供應

財政司司長陳茂波在網誌撰文介紹土地及房屋供應統籌組和公營房屋項目行動工作組的工作,並指兩個專責組會透過精簡程序和跨部門協調,提速、提效、提量造地建屋,力促多元發展。   以下是財政司司長陳茂波7月10日在網誌發表的文章:   新一屆政府上任一個多星期,在行政長官的帶領下,整個團隊正齊心合力,全速推動各項工作。我們雖然各有分工,但卻是對準同一方向:為實現市民對美好生活的嚮往而竭誠奮鬥。這是中央的殷切期望、市民心之所盼。   在慶祝香港回歸祖國25周年大會暨香港特別行政區第六屆政府就職典禮上,國家主席習近平的重要講話洋溢着對香港的關愛之心、對市民的關切之情。他提出的四點希望,包括提高治理水平、不斷增強發展動能、切實排解民生憂難,以及共同維護和諧穩定,都為我們的工作指明了方向。特區政府在上星期舉行了國家主席重要講話精神座談會,讓同事們對重要講話深入學習和了解、分享體會,並致力將講話的精神和內容融合到各自的工作範疇中。我相信管治團隊以至整個社會,對未來幾年政府的施政都抱有莫大期望,尤其是政策及措施都應本着以人民為中心、不斷提高人民的獲得感、幸福感、安全感等為發展理念。   為了能持續增強香港的發展動能、切實排解民生憂難,土地房屋是重要而迫切須處理的課題。按照行政長官的指示,我們已成立了兩個工作組,專責全方位推動土地及房屋供應,務求精簡程序,加強統籌協調跨部門工作,進一步提速、提效、提量,加快造地建屋,力促多元發展。由我主持的土地及房屋供應統籌組,會全面監督土地發展項目各個環節,統籌整合審批流程,以及致力釋放私人土地發展潛力。工作範圍包括住宅、商業、社福及社區設施用地等的供應,以及公、私營房屋的供應。統籌組亦會確保政府高層適時介入過程中所出現的問題,為發展掃除障礙。   具體而言,統籌組將會協調所有相關的政策局和部門在土地發展和房屋供應方面的工作,包括規劃、地政、環境、交通、基建、社福和文康設施配置等,全面督導土地供應,亦會持續檢視各個造地項目由研究至土地平整各階段工作的進展,以確保不同用地的供應切實到位;同時會制訂並定期公布未來十年可供發展土地(即熟地)的供應預測,提高透明度,利便公眾監察政府工作進度。   統籌組亦會確保有適切的制度持續落實基建先行、創造容量的發展方針,借助交通基建帶來的便利以釋放更多交通沿線以至較偏遠土地的發展潛力。這模式不但有助避免因一兩個環節的阻滯而拖慢用地供應的進度,更可透過適時提供交通基建,帶動相關用地地積比率的提高,增加房屋供應。   此外,統籌組亦會督導各項精簡發展程序的法例修訂工作,包括《城市規劃條例》、《前濱及海床(填海工程)條例》、《道路(工程、使用及補償)條例》、《收回土地條例》等,以精簡及縮短法定程序;避免不同部門重複執行性質相似的程序;理順不合時宜、不清晰的安排;授權部門同步進行某些程序等,以縮短從規劃到可供發展熟地的時間。此外,統籌組亦會制訂有助釋放私人土地發展潛力的方案,全方位加快土地房屋供應。   至於由財政司副司長負責的公營房屋項目行動工作組,則負責督導公營房屋興建項目,並以提速、提量、提效為目標,工作範圍包括監察預留作公營房屋項目的用地是否可準時交付;探討各項加快建造及入伙的措施;制訂及更新公營房屋新供應的預測;考慮及解決各項影響準時完成公營房屋項目的跨政策局或跨部門問題,亦會探討及制訂措施增加公營房屋的供應。   行動工作組會按行政長官的明確要求,在本屆政府上任後百日內提交初步加快興建公營房屋的工作建議,包括公屋提前上樓計劃、部門的分工協調方案、重啟及優化私人參建模式、壓縮建築設計、精簡各種相關工程、驗收等程序,目標是把部分單位提早完成,以提升未來五年內的整體公營房屋落成量。   這兩個高層次、跨部門的專責工作組正全面推展工作,並將在本星期分別召開首次會議。在行政長官的有力領導、整個團隊的全力推動下,我深信本屆政府將不負習主席囑託,貫徹「民有所呼,我有所應」,以務實有為的態度,着力改善民生,積極化解社會面對的問題。
http://dlvr.it/STf32d

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首季經濟收縮4%

(可按這裏收看整個記者會的手語翻譯短片。)   本港今年首季實質本地生產總值按年收縮4%,逆轉先前四季的增長趨勢。政府表示,考慮到首季表現遜於預期、出口前景惡化但本地經濟活動應會逐步恢復,全年經濟增長預測向下修訂為1%至2%。   政府經濟顧問梁永勝今日發表《2022年第一季經濟報告》時表示,香港經濟在今年第一季明顯惡化。環球需求增長減慢、疫情干擾跨境運輸,顯著拖累出口表現;本地第五波疫情和相關限制措施則嚴重打擊經濟活動和經濟氣氛。經季節性調整後按季比較,實質本地生產總值下跌3%。   整體貨物出口在第一季急劇惡化,按年實質下跌4.5%,輸往內地的出口轉為急跌,輸往歐美和亞洲其他地區的出口增長放緩。服務輸出按年實質收縮2.8%。   內部需求也明顯轉弱。市面人流劇減,加上勞工市場情況惡化,私人消費開支轉為錄得5.5%的按年實質跌幅。營商氣氛轉差,整體投資開支按年實質跌幅擴大至8.4%。   勞工市場嚴重受壓。經季節性調整失業率由去年第四季的4%顯著上升至今年第一季的5%,逆轉自去年初以來的跌勢。   展望未來,環球經濟前景轉差,或會繼續影響香港的出口表現。烏克蘭局勢、環球疫情演變、中美關係發展等因素也增添不確定性。   梁永勝表示,面對通脹加劇,主要央行料將加快收緊貨幣政策,進一步壓抑環球經濟增長。不過,隨着本地疫情好轉,內地與香港跨境運輸不暢的情況可望逐漸緩解,從而為對外貿易提供一些紓緩。   本地方面,隨着疫情減退和社交距離措施逐步放寬,經濟活動往後應有所恢復。新一輪消費券計劃,加上2022保就業計劃和臨時失業支援計劃,將為內部需求提供額外支持。近期消費和營商氣氛已出現明顯改善。   考慮到上述各項因素,今年全年實質本地生產總值增長預測由財政預算案公布的2%至3.5%,向下修訂為1%至2%。基本消費物價通脹率和整體消費物價通脹率的預測則維持2%和2.1%。   http://dlvr.it/SQLmFD

上月綜合利率升至0.27厘

金融管理局公布,上月底綜合利率為0.27厘,較3月底升3基點,反映月內存款的加權資金成本增加。   綜合利率根據零售銀行提供的資料編製,反映銀行平均資金成本。 http://dlvr.it/SQfYFw

美國加息 陳茂波籲小心管理風險

美國聯邦儲備局宣布加息0.75厘,財政司司長陳茂波表示,香港銀行體系結餘充裕,緩衝強勁,通脹也較為溫和,惟資產價格可能受加息影響,大眾應小心管理風險。   陳茂波今日會見傳媒時表示,美國此次加息幅度為1994年以來最大,但與近日市場預期接近。他觀察到美國通脹率達8.6%,預期未來會持續高企,且當地加息和縮表的步伐仍會持續,令美國以至環球經濟受壓,香港面對外圍市場的風險因素也隨之增加。此外,美國加息會改變國際資金流,一些基本面較弱的經濟體或面臨較大風險,而金融市場波動的風險也會上升。   香港方面,因應美國調高聯邦基金利率的目標區間75基點,香港金融管理局宣布根據預設公式即時上調基本利率至兩厘。   陳茂波指,在聯繫匯率制度下,雖然香港的加息幅度與速度不至於亦步亦趨緊貼美國,但由於港美有息差,本港或會出現套息交易,導致資金流出。然而,他認為本港銀行體系結餘逾2,800億元,緩衝仍然強勁。 http://dlvr.it/SSHLkZ